Harga Borongan Bangunan Plus Material Th.2023

Lantai menggunakan keramik jenis milan asia tile ukuran 40 x 40. Kemudian, untuk dinding menggunakan acian, bata merah, dan plester, cat menggunakan aquaproof dan interior vinilex, sanitasi menggunakan prato atau DBS, dan kusen menggunakan alumunium lokal atau kamper.

2. Harga Borongan Bangunan Rumah Mewah

Untuk harga borongan rumah mewah/ modern 4-5 juta per m2 biasanya menggunakan material yang lebih mahal daripada material yang digunakan pada rumah standar. Material yang digunakan seperti fondasi adalah beton bertulang dan batu kali, struktur adalah beton bertulang, atap menggunakan genteng beton flat dan baja ringan mengingat harga baja ringan yang terjangkau.

Plafon menggunakan gypsum dan rangka hollow. Lalu lantai menggunakan granit ex DBS, dinding menggunakan acian, plester, dan bata merah, cat menggunakan aquaproof dan catylac, sanitasi menggunakan toto atau American standard, dan kusen menggunakan alumunium alexindo atau kamper.

3. Harga Borongan Bangunan Rumah Luxury

Untuk tipe rumah luxury menggunakan material yang berkualitas bagus dan terjamin awet sehingga harga borongan rumah lux 6-7 juta per m2. Untuk fondasi menggunakan straus,, batu kali, dan setapak, struktur menggunakan beton bertulang, atap menggunakan genteng keramik dan baja ringan, plafon menggunakan gypsum dan rangka hollow.

Kemudian lantai menggunakan marmer atau granit ex hugo, dinding menggunakan acian, bata merah, dan plester, cat menggunakan aquaproof dan interior dulux, sanitasi menggunakan toto, dan kusen menggunakan jati atau alumunium YKK. Dana yang dibutuhkan untuk membangun rumah luxury membutuhkan budget yang besar.

Oleh karena itu, harga borongan disesuaikan dengan tipe bangunan yang akan dibangun, Karena bangunan ruko dan kantor, kost, dan rumah memiliki biaya borongan yang berbeda-beda.

Harga Borongan Bangunan Plus Material

Setiap jasa borongan memiliki harga borongan bangunan yang berbeda-beda untuk tiap kliennya. Biasanya, harga borongan didasarkan pada tipe rumah yang akan dikerjakan, apakah rumah standar, rumah mewah, atau rumah luxury.

Dalam membangun sebuah rumah, ada beberapa tahapan sebagai berikut :

• Tahap Persiapan dan Pengukuran

Tahap pertama dalam pembangunan rumah diawali dengan pembuatan bowplank, direksi kit, dan pemagaran. Pengukuran untuk masing-masing yang dibuat mempengaruhi harganya. Harga borongan bowplank dihitung per meternya, harga direksi kit dihitung per meter persegi, dan harga pengerjaan pemagaran dihitung per meternya.

• Tahap Pekerjaan Galian/ Fondasi

Tahap kedua adalah pengerjaan galian atau urugan. Jasa borongan bangunan membuat galian tanah untuk digunakan ketika membuat akan pondasi. Harga borongan galian tanah untuk pondasi dihitung berdasarkan per meter kubiknya tergantung ketrampilan tukang batu juga.

Setelah membuat galian atau urugan untuk pondasi, selanjutnya adalah mendirikan pondasi. Tahap pendirian pondasi antara lain memasang batu kali, membuat urugan tanah untuk leveling lantai, dan membuat lantai kerja.

Harga borongan bangunan untuk pemasangan batu kali dihitung per meter kubik, harga membuat urugan tanah dihitung per meter kubik, dan pembuatan lantai kerja dihitung per meter persegi.

• Tahap Pekerjaan Beton Bertulang

Untuk tahap mengerjakan beton bertulang ini terdiri dari beberapa tahapan seperti pembuatan beton sloof, besi wiremesh, beton bertulang kolom praktis, beton bertulang ring balok, beton balok dak, dan belon plat dak.

Harga borongan untuk pekerjaan pembuatan beton sloof hingga pembuatan beton balok dak dihitung berdasarkan per meternya. Sedangkan untuk pembuatan beton plat dak dihitung berdasarkan per meter persegi.

• Tahap Pekerjaan Dinding ( Plesteran dan Acian)

Tahapan ini dimulai dengan tahap pemasangan batu bata, kemudian juga harga borongan plesteran dan acian per meter, pembuatan sekonengan, sudutan, serta pembuatan tali air.